Нередко при выборе недвижимости покупатели совершают ряд неверных действий, которые приводят к материальным потерям, и разочарованию от покупки. Существует небольшой свод правил для потенциальных покупателей, которых стоит придерживаться при совершении сделок с недвижимостью в Нижнем Новгороде.
Очень часто происходит так, что покупатель принимает решение о покупке буквально «сердцем», если можно, так сказать. Абсолютно не задумываясь о развитости инфраструктуры близлежащего района, наличии удобной транспортной развязки, и наконец ликвидности данного объекта недвижимости на вторичном рынке. Напрасно, ведь именно на эти факторы необходимо обратить внимание в первую очередь.
Покупка жилья в ипотеку вопрос очень деликатный. Решаясь приобрести квартиру, прибегнув к привлечению денег банка, необходимо тщательно просчитывать, насколько это отразится на вашем семейном бюджете при обслуживании ипотечного кредита. Также стоит сторониться ипотеки под плавающие ставки и ни в коем случае, не прибегать к услугам сомнительных кредитных организаций, несмотря на первый взгляд кажущиеся привлекательными условия приобретения ипотечного займа.
А также, стоит отказаться от покупки в кредит квартиры малой площади, в пользу более просторной. Будет уместным решить вопрос с жильем на перспективу. К примеру, появление в семье детей может внести свои коррективы, и придется заниматься поиском квартиры уже через 2-3 года, с момента новоселья. Это новые хлопоты: продажа квартиры, новый ипотечный заем. Не стоит забывать, при выборе квартиры, необходимо рассчитывать свои силы, чтобы класс недвижимости отвечал уровню вашего благосостояния, а не оказался значительно его превышающим. Справедливо расценивайте объем работ и затрат, связанных с ремонтом, уровень налоговой нагрузки, и сумму коммунальных платежей.
В случае, когда покупка недвижимости является способом инвестирования средств, целесообразно для начала провести исследование местного рынка недвижимости, изучить тенденции в отрасли, а не спешить с покупкой. Приобретать недвижимость лучше всего в момент, когда рынок перенасыщен. Продавать, соответственно в таких условиях, когда ваш объект является штучным товаром на рынке недвижимости.
Автор: Юлия Бримова
